日前在北京中国国际展览中心举办的香港房地产服务博览会上，中国物业管理协会常务副会长徐俊达宣布，年内有望出台物业管理的相应法规——《物业管理条例》。
徐先生介绍说，自深圳20年前借鉴香港和国外经验在全国率先实行物业管理以来，中国的物业管理业发展迅速，并取得很大成就。据不完全统计，目前全国约有50多个城市实行了物业管理，约有2万多家物业管理公司注册，从业人员约20多万。全国约有5000个新建住宅小区实行物业管理，不少城市物业管理的覆盖面达到90％以上，物业管理对房地产体制改革、改善住宅环境、推动城市的精神文明建设都起到了很大的作用。
徐先生说，随着中国住房制度改革的深化，目前约有75％以上的家庭购买了自己的住房，新情况下要求有社会化、专业化物业管理公司的出现，形成全国的管理机制和人们消费物业管理的意识。目前存在的问题是物业管理缺乏规范、缺乏行业法规，物业管理市场良性环境并未形成，往往是谁开发谁管理，物业管理收费不规范，部分地区存在多收费少服务、高收费低服务问题，由于缺乏相应的法规，管理双方的权利保护也有待加强，引发的矛盾在有关法院也很难解决。加快物业管理立法已是当务之急。徐先生说，有关法规的起草目前已经完成，争取在年内出台。
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